LOCAL COMERCIAL ubicado en un bonito edificio industrial. El edificio está compuesto por planta baja, con 2 accesos desde la calle y planta primera. La edificación se levanta sobre un solar de 20,40 metros de fachada por 28 metros de profundidad, ocupando una extensión superficial de 571,20 m2, siendo la superficie construida total de 956,70 m2 de los que la PLANTA BAJA tiene 571,20 m2 y la PLANTA PRIMERA 385,50 m2
El LOCAL COMERCIAL se halla en situación de dentro de ordenación urbanística y está legalizado.
ALQUILER 1.500,00 €
+ IVA 21% 315,00 €
-IRPF 19% 285,00 €
TOTAL 1.530,00 €
APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO.
Aprovechamiento urbanístico = sup. solar x n° plantas = 571,20 m2 x 6 plantas = 3.427, 20 m2.
El edificio tiene entrada de vehículos con puerta de garage y vado en vigor.
En muy buena ubicación, calle ancha y con buena accesibilidad.
Ideal para montar cualquier negocio como Gimnasio, tienda, restaurante, oficinas, Clinica, talleres, etc.
Muy buena inversión tanto por el edificio existente como por la edificabilidad del solar.